Außergewöhnliches Fachwerk-Denkmal in direkter Deichlage
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: In diesem einzigartigen Gemäuer von 1674 werden 2 getrennte Wohneinheiten der Extraklasse geschaffen. Jede Einheit verfügt über 2 Etagen, der Garten des eigenen Grundstückes zur Sonne gerichtet. Fachwerk und Reet, dazu hochwertigste Fenster, Massivholzböden, Fußbodenheizung, die Ihre Wärme aus einer Wärmepumpe generiert, alte Stilelemente und dicke Balken. Natürlich verfügt jede Einheit über einen eigenen Kaminzug der für behagliche Wärme sorgen kann. Sie können die Ausstattung und den Wohnstil noch beeinflussen, so sind optional Grund/Kachelofen, Gäste WC, Sauna (nur große WE), Notstromaggregat, und vieles mehr machbar. Laut vorläufigem Energieausweis nach DIN 4108 beträgt die Klassifizierung A+. In dem Nordseeidyll Otterndorf steht seit knapp 350 Jahren eine alte Fischerkneipe hinter dem Deich, die wahrlich vieles gesehen und überdauert hat. Es handelt sich um einen der letzten Zeugen nordischer Tradition und Geschichte. Als die Seemannskate vor Jahren schließen musste, fand sich lange Zeit kein Liebhaber alter Gemäuer; nun treten wir den Beweis an, dass es doch geht, Denkmal und Gegenwart zu verbinden. Es entstehen 2 exklusive Wohneinheiten im historischen Ambiente. Die kleinere Wohneinheit verfügt über ein 157 qm großes Grundstück mit taxierten 75/80 qm Wohnfläche. Der Kaufpreis bezieht sich auf diese Wohneinheit. Die größere Einheit hat 323 qm Grundstück (+ separates Grundstück optional zu erwerben) mit taxierten riesigen 160 qm Wohnfläche. (Die Wohnflächenangaben sind geschätzt, ein exaktes Aufmaß kann erst nach Fertigstellung erfolgen, da wir im historischen Bestand bauen). Die Stellplätze sind direkt am Objekt. Den Preis der großen Wohneinheit erhalten Sie auf Anfrage! Das Haus wird unter Architekten-Vorgabe entkernt und professionell mit neuer Bodenplatte von unten nach oben behutsam restauriert. Natürlich sind Strom, Wasser, Abwasser, Heizung, Fenster, Türen, Böden und Reet neu, authentisch und mit dem Denkmalamt abgestimmt. Große belgische Dachflächenfenster runden den immensen handwerklichen Aufwand perfekt ab. Solche Häuser, im neuen Zustand und vor allem in solchen Lagen, werden – wenn überhaupt - nur sehr selten verkauft. Denkmalobjekte verfügen über ein enormes Steuersparpotential. Sie erwerben somit nicht nur eine exklusive Immobilie, sondern tätigen ebenfalls ein attraktives Investment. Je nach persönlichen Parametern können bis zu 35% der Kaufsumme "gespart" werden. Bitte fordern Sie unser Exposé an. Wir werden versuchen, Ihnen einen Einblick zu verschaffen. Werden Sie cleverer Denkmalretter! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Otterndorf Otterndorfer Schleuse
Preis: 395.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 5.266,67 €
wohnglueck.de | 5.1.2023 | vor 624 Tagen
Außergewöhnliches Fachwerk-Denkmal in direkter Deichlage, ERSTBEZUG!
Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: In diesem einzigartigen Gemäuer von 1674 werden 2 getrennte Wohneinheiten der Extraklasse geschaffen. Jede Einheit verfügt über 2 Etagen, der Garten des eigenen Grundstückes zur Sonne gerichtet. Fachwerk und Reet, dazu hochwertigste Fenster, Massivholzböden, Fußbodenheizung, die Ihre Wärme aus einer Wärmepumpe generiert, alte Stilelemente und dicke Balken. Natürlich verfügt jede Einheit über einen eigenen Kaminzug der für behagliche Wärme sorgen kann. Sie können die Ausstattung und den Wohnstil noch beeinflussen, so sind optional Grund/Kachelofen, Gäste WC, Sauna (nur große WE), Notstromaggregat, und vieles mehr machbar. Laut vorläufigem Energieausweis nach DIN 4108 beträgt die Klassifizierung A+. In dem Nordseeidyll Otterndorf steht seit knapp 350 Jahren eine alte Fischerkneipe hinter dem Deich, die wahrlich vieles gesehen und überdauert hat. Es handelt sich um einen der letzten Zeugen nordischer Tradition und Geschichte. Als die Seemannskate vor Jahren schließen musste, fand sich lange Zeit kein Liebhaber alter Gemäuer; nun treten wir den Beweis an, dass es doch geht, Denkmal und Gegenwart zu verbinden. Es entstehen 2 exklusive Wohneinheiten im historischen Ambiente. Die große Wohneinheit verfügt über ein 323 qm großes Grundstück mit taxierten 160 qm Wohnfläche über 2 Etagen (+ separates Grundstück optional zu erwerben; die Wohnflächenangaben sind geschätzt, ein exaktes Aufmaß kann erst nach Fertigstellung erfolgen, da wir im historischen Bestand bauen). Die Stellplätze sind direkt am Objekt. Es gibt viele Wohnungen in Otterndorf und Umgebung, aber diese wird mit Sicherheit zur absoluten Spitzenklasse an der hiesigen Nordsee gehören. Das Haus wird unter Architekten-Vorgabe entkernt und professionell mit neuer Bodenplatte von unten nach oben behutsam restauriert. Natürlich sind Strom, Wasser, Abwasser, Heizung, Fenster, Türen, Böden und Reet neu, authentisch und mit dem Denkmalamt abgestimmt. Große belgische Dachflächenfenster runden den immensen handwerklichen Aufwand perfekt ab. Solche Häuser, im Neuzustand und vor allem in solchen Lagen, werden – wenn überhaupt - nur sehr selten verkauft. Denkmalobjekte verfügen über ein enormes Steuersparpotential. Sie erwerben somit nicht nur eine exklusive Immobilie, sondern tätigen ebenfalls ein attraktives Investment. Je nach persönlichen Parametern können bis zu 35% der Kaufsumme "gespart" werden. Bitte fordern Sie unser Exposé an. Wir werden versuchen, Ihnen einen Einblick zu verschaffen. Werden Sie cleverer Denkmalretter! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Otterndorf Otterndorfer Schleuse
Preis: 695.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 4.343,75 €
wohnglueck.de | 2.3.2023 | vor 568 Tagen
DOPPELHAUS in Otterndorf
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden Bei dem Objekt handelt es sich um 2 Doppelhaushälften die auf einem Grundstück von 948qm stehen und vermietet sind. Der Preis bezieht sich auf eine Haushälfte. Das Gebäude wurde 2001 gebaut. Jede Haushälfte hat eine Wohnfläche von 102qm verteilt auf 5 Zimmer und bietet genügend Platz für eine Familie mit 2 Kindern. Der Spitzboden kann als zusätzlicher Abstellraum oder anderweitig genutzt werden. Jede Hälfte verfügt über einen eigenen Außenabstellraum. Ein Carport für 2 Fahrzeuge sowie ein Extrastellplatz.
Preis: 260.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 2.549,02 €
wohnglueck.de | 27.6.2022 | vor 816 Tagen
Einziehen und wohlfühlen - Helle, große Wohnung mit Balkon – 92 qm in Otterndorf - PROVISIONSFREI
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Abgerundetes Gesamtpaket •Modernisierung 2021 •Stellplatz: Eigener Carportstellplatz •Überdachter Balkon, Loggia •Helles und freundliches Ambiente •Eigener Kellerraum •Die Wohnung ist sofort bezugsfertig •Direkt vom Eigentümer - keine Maklerprovision Diese modernisierte und lichtdurchflutete Wohnung könnte schon bald Ihre neue Wohlfühloase in Otterndorf sein. Die Wohnung besticht mit einem sinnigen Grundriss, dadurch gut geschnittenen Zimmern und einem großen überdachten Balkon. Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 4 Familienhauses und wurde kürzlich (2021) umfassend modernisiert. Die Wohnung bietet auf ca. 92 m2 Wohnfläche, die zum Leben und Wohlfühlen einladen. Insgesamt 5 Zimmer bieten genug Platz für Ihre Wohnträume. Das große Wohnzimmer mit Echtholzparkett geht über in einen offenen Küchen- und Essbereich. Praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine und weiteren Stauraum bietet. Das große Badezimmer mit Walk-in Dusche rundet das Angebot ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carportstellplatz, ein eigener Fahrradschuppen sowie ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: Die Wohnung ist aktuell für monatlich 800 € (8,70 €/m2) Kaltmiete vermietet plus Carport 50 €. So kann eine jährliche Nettokaltmiete von 10.200 € erzielt werden. Energetisch wurden bereits umfangreiche Maßnahmen ergriffen wie eine neue Heizungsanlage eingebaut und sämtliche Fenster getauscht. Aktuell werden noch Solarpaneele zur Warmwasserbereitung aufgebracht, und weitere Dämmung verbaut. Nach Abschluss dieser Maßnahmen wird ein neuer Energieausweis erstellt. Die Immobilie wird ohne Möbel verkauft. Die hier genutzten Fotos sind repräsentativ und stammen aus der baugleichen Musterwohnung, die lediglich spiegelverkehrt ist.
Preis: 259.500 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 2.820,65 €
wohnglueck.de | 7.9.2022 | vor 744 Tagen
PROVISIONSFREI | helle 92 qm, Balkon, 5 Zimmer | bezugsfertig
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Abgerundetes Gesamtpaket •Modernisierung 2021 •Stellplatz: Eigener Carportstellplatz •Überdachter Balkon, Loggia •Helles und freundliches Ambiente •Eigener Kellerraum •Die Wohnung ist sofort bezugsfertig •Direkt vom Eigentümer - keine Maklerprovision Diese modernisierte und lichtdurchflutete Wohnung könnte schon bald Ihre neue Wohlfühloase in Otterndorf sein. Die Wohnung besticht mit einem sinnigen Grundriss, dadurch gut geschnittenen Zimmern und einem großen überdachten Balkon. Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 4 Familienhauses und wurde kürzlich (2021) umfassend modernisiert. Die Wohnung bietet auf ca. 92 m2 Wohnfläche, die zum Leben und Wohlfühlen einladen. Insgesamt 5 Zimmer bieten genug Platz für Ihre Wohnträume. Das große Wohnzimmer mit Echtholzparkett geht über in einen offenen Küchen- und Essbereich. Praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine und weiteren Stauraum bietet. Das große Badezimmer mit Walk-in Dusche rundet das Angebot ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carportstellplatz, ein eigener Fahrradschuppen sowie ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: Die Wohnung ist aktuell für monatlich 800 € (8,70 €/m2) Kaltmiete vermietet plus Carport 50 €. So kann eine jährliche Nettokaltmiete von 10.200 € erzielt werden. Energetisch wurden bereits umfangreiche Maßnahmen ergriffen wie eine neue Heizungsanlage eingebaut und sämtliche Fenster getauscht. Aktuell werden noch Solarpaneele zur Warmwasserbereitung aufgebracht, und weitere Dämmung verbaut. Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Immobilie wird ohne Möbel verkauft. Die hier genutzten Fotos sind repräsentativ und stammen aus der baugleichen Musterwohnung, die lediglich spiegelverkehrt ist.
Preis: 259.500 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 2.820,65 €
wohnglueck.de | 27.10.2022 | vor 694 Tagen
Haus nah am See als Kapitalanlage und/oder Eigennutzung in Otterndorf
Dieses exklusive von PlanetHome angebotene Ferienhaus in der beliebten Freizeitanlage Ferienhausgebiet „Seeland“ des Wasser- und Landschaftsparks des Nordseebades Otterndorf bietet Ihnen viele Möglichkeiten! Entweder das Haus als Kapitalanlage komplett über das Jahr vermieten oder auch zwischendurch mit Ihrer Familie gemeinsam im Haus kochen und den Abend gemütlich vor dem Kamin verbringen. Auf der Terrasse können Sie die Sonne genießen, während Ihre Kinder im Garten spielen. Mitten in der Natur, oder in Strandnähe, mit Sauna, barrierefrei und hundefreundlich. Es gibt viele Möglichkeiten, den Nordseeurlaub in Ihrem Ferienhaus zu genießen! Hinweis: die Verkäufer hatten in den Jahren 2020+21 im Schnitt 12.000, -€ Mieteinnahmen pro Jahr und auch das Haus selbst genutzt! Für 2023 haben sie bereits einige Tage an Gäste vermietet, genauere Details erfahren Sie rechtzeitig, sofern weiteres Interesse besteht!
Preis: 369.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 4.670,89 €
wohnglueck.de | 11.11.2022 | vor 679 Tagen
Große helle Wohnung in Otterndorf mit eigenem Garten – 92 m2, Balkon - PROVISIONSFREI
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Abgerundetes Gesamtpaket •Stellplatz: Eigener Carportstellplatz •Überdachter Balkon, Loggia •Helles und freundliches Ambiente •Eigener Kellerraum •Direkt vom Eigentümer - keine Maklerprovision •Eigener Garten Vorweg: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, die Fotos dienen der Veranschaulichung und stammen aus einer baugleichen Musterwohnung mit identischer Aufteilung im gleichen Haus. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter, wurden keine Fotos aus der vermieteten Wohnung genutzt. Für Kapitalanleger: Die Wohnung und das Carport sind aktuell vermietet. Für Eigennutzer: Diese toll aufgeteilte Wohnung könnte schon bald zu Ihrer neuen Wohlfühloase in Otterndorf werden. Die Wohnung besticht mit einem sinnigen Grundriss, gut geschnittenen Zimmern und einem großen überdachten Balkon mit direktem Zugang zum eigenen Gartenstück. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 4 Familienhauses im schönen Otterndorf. Sie bietet ca. 92 m2 Wohnfläche, die zum Leben und nach einer Renovierung zum Wohlfühlen einladen könnte. Insgesamt 5 Zimmer bieten genug Platz für Ihre Wohnträume. Das große Wohnzimmer mit Echtholzparkett geht über in einen Küchen- und Essbereich. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carportstellplatz, ein eigener Fahrradschuppen sowie ein Kellerraum. Energetisch wurden am Haus bereits umfangreiche Maßnahmen ergriffen, unter anderem wurde 2021 neue Heizungsanlage verbaut. Aktuell werden noch Solarpaneele zur Warmwasserbereitung aufgebracht, und weitere Dämmung verbaut. Nach Abschluss dieser Maßnahmen wird ein neuer Energieausweis erstellt. Die Immobilie wird ohne Möbel verkauft. Die hier genutzten Fotos sind repräsentativ und stammen aus der baugleichen Musterwohnung.
Preis: 184.900 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 2.009,78 €
wohnglueck.de | 20.1.2023 | vor 609 Tagen
Große helle Wohnung in Otterndorf mit eigenem Garten – 92 m2, Balkon - PROVISIONSFREI
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Abgerundetes Gesamtpaket •Stellplatz: Eigener Carportstellplatz •Überdachter Balkon, Loggia •Helles und freundliches Ambiente •Eigener Kellerraum •Direkt vom Eigentümer - keine Maklerprovision •Eigener Garten Vorweg: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, die Fotos dienen der Veranschaulichung und stammen aus einer baugleichen Musterwohnung mit identischer Aufteilung im gleichen Haus. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter, wurden keine Fotos aus der vermieteten Wohnung genutzt. Für Kapitalanleger: Die Wohnung und das Carport sind aktuell vermietet. Für Eigennutzer: Diese toll aufgeteilte Wohnung könnte schon bald zu Ihrer neuen Wohlfühloase in Otterndorf werden. Die Wohnung besticht mit einem sinnigen Grundriss, gut geschnittenen Zimmern und einem großen überdachten Balkon mit direktem Zugang zum eigenen Gartenstück. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 4 Familienhauses im schönen Otterndorf. Sie bietet ca. 92 m2 Wohnfläche, die zum Leben und nach einer Renovierung zum Wohlfühlen einladen könnte. Insgesamt 5 Zimmer bieten genug Platz für Ihre Wohnträume. Das große Wohnzimmer mit Echtholzparkett geht über in einen Küchen- und Essbereich. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carportstellplatz, ein eigener Fahrradschuppen sowie ein Kellerraum. Energetisch wurden am Haus bereits umfangreiche Maßnahmen ergriffen, unter anderem wurde 2021 neue Heizungsanlage verbaut. Aktuell werden noch Solarpaneele zur Warmwasserbereitung aufgebracht, und weitere Dämmung verbaut. Nach Abschluss dieser Maßnahmen wird ein neuer Energieausweis erstellt. Die Immobilie wird ohne Möbel verkauft. Die hier genutzten Fotos sind repräsentativ und stammen aus der baugleichen Musterwohnung.
Preis: 184.900 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 2.009,78 €
wohnglueck.de | 7.3.2023 | vor 563 Tagen
Einfamilienhaus in ruhiger und trotzdem zentraler Lage
Terrasse, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche vorhanden Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Das Haus wurde zwischen 2010 und 2018 saniert (Fenster, Böden, Heizkörper, Hauselektrik) Zusätzlich verfügt das Haus über eine Solaranlage für Wassererwärmung und Heizungsunterstützung. Verschaffen Sie sich ein eigenes Bild von den Haus. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Das Krankenhaus, Schwimmbad, Ärzte , Kindergärten, Grundschule und alle weiterführenden Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Der Strand befindet sich ca. 3 Kilometer entfernt. Durch die Bahnanbindung sind auch alle großen Städte wie Hamburg, Cuxhaven, Bremerhaven oder Bremen mühelos zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 195.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 2.052,63 €
wohnglueck.de | 12.3.2023 | vor 558 Tagen
Große helle Wohnung in Otterndorf mit eigenem Garten – 92 m2, Balkon - PROVISIONSFREI
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Abgerundetes Gesamtpaket •Stellplatz: Eigener Carportstellplatz •Überdachter Balkon, Loggia •Helles und freundliches Ambiente •Eigener Kellerraum •Direkt vom Eigentümer - keine Maklerprovision •Eigener Garten Vorweg: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, die Fotos dienen der Veranschaulichung und stammen aus einer baugleichen Musterwohnung mit identischer Aufteilung im gleichen Haus. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter, wurden keine Fotos aus der vermieteten Wohnung genutzt. Für Kapitalanleger: Die Wohnung und das Carport sind aktuell vermietet. Für Eigennutzer: Diese toll aufgeteilte Wohnung könnte schon bald zu Ihrer neuen Wohlfühloase in Otterndorf werden. Die Wohnung besticht mit einem sinnigen Grundriss, gut geschnittenen Zimmern und einem großen überdachten Balkon mit direktem Zugang zum eigenen Gartenstück. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 4 Familienhauses im schönen Otterndorf. Sie bietet ca. 92 m2 Wohnfläche, die zum Leben und nach einer Renovierung zum Wohlfühlen einladen könnte. Insgesamt 5 Zimmer bieten genug Platz für Ihre Wohnträume. Das große Wohnzimmer mit Echtholzparkett geht über in einen Küchen- und Essbereich. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carportstellplatz, ein eigener Fahrradschuppen sowie ein Kellerraum. Energetisch wurden am Haus bereits umfangreiche Maßnahmen ergriffen, unter anderem wurde 2021 neue Heizungsanlage verbaut. Aktuell werden noch Solarpaneele zur Warmwasserbereitung aufgebracht, und weitere Dämmung verbaut. Nach Abschluss dieser Maßnahmen wird ein neuer Energieausweis erstellt. Die Immobilie wird ohne Möbel verkauft. Die hier genutzten Fotos sind repräsentativ und stammen aus der baugleichen Musterwohnung.
Preis: 189.900 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 2.064,13 €
wohnglueck.de | 21.4.2023 | vor 518 Tagen
Kapitalanlage oder Eigennutzung Wohnungen Otterndorf - Zentrum
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fordern Sie die Baubeschreibung an - es sind alle Arbeiten bis zur schlüsselfertigen Übergabe enthalten. Änderungen und Wünsche je nach Baufortschritt noch möglich. Diese moderne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von 108,96 m² und befindet sich in der 2. Etage (Staffelgeschoss) eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Otterndorf. Die Wohnung eignet sich perfekt zum "selber wohnen" oder als "Kapitalanlage". Insgesamt entstehen 9 Eigentumswohnungen und 2 Gewerbeeinheiten (Büro und Arzt). Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Zur Wohnung gehört auch ein 8 m² großer Abstellraum, der sich im Keller befindet. Grundrissänderungen möglich - z. B. Badaufteilungen etc. sofern der Baufortschritt dieses zulässt! Die Wohnung ist über das hauseigene Treppenhaus oder den Personenaufzug - der vom Keller bis zum Staffelgeschoss nutzbar ist - zu erreichen. Die moderne 108,96 m² große Etagenwohnung Nr. 11 ist wie folgt aufgeteilt: Wohnen / Essen / Kochen (offener Bereich) Schlafzimmer Kinderzimmer Gästezimmer Hauswirtschaftsraum Badezimmer (Dusche, WC) Flur Abstellraum (Keller) Balkon Fazit: Mit dieser Eigentumswohnung erreichen Sie nicht nur den Traum von einem stilvollen Zuhause sondern auch einen zukünftigen MEHRWERT. Ausstattung Nachfolgend Auszüge aus der Baubeschreibung: Fußbodenheizung in allen Räumen Elektrische Außenrollläden aus Aluminium - anthrazit Die Fenster sind dreifach-verglast Die Innentüren sind weiß mit Edelstahltürgriffen Die Böden gefliest bzw. mit Design-Vinyl-Boden ausgelegt Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im Keller mit separater Stromzuschaltung bodentiefe Fenster in den Wohnräumen Die ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie natürlich auf Wunsch von uns. Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Verfügbar ab: Juni 2024 Objektzustand: Erstbezug Stellplatzkaufpreis: im Kaufpreis enthalten Käuferprovision: keine Nutzfläche: ca. 8 m²
Preis: 423.850 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 3.888,53 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 296 Tagen
Kapitalanlage oder Eigennutzung Wohnungen Otterndorf - Zentrum
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fordern Sie die Baubeschreibung an - es sind alle Arbeiten bis zur schlüsselfertigen Übergabe enthalten. Änderungen und Wünsche je nach Baufortschritt noch möglich. Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von 95,56 m² und befindet sich in der 1. Etage eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Otterndorf. Die Wohnung eignet sich perfekt zum "selber wohnen" oder als "Kapitalanlage". Insgesamt entstehen 9 Eigentumswohnungen und 2 Gewerbeeinheiten (Büro und Arzt). Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Zur Wohnung gehört auch ein 13 m² großer Abstellraum, der sich im Keller befindet. Grundrissänderungen möglich - z. B. Badaufteilungen etc. sofern der Baufortschritt dieses zulässt! Die Wohnung ist über das hauseigene Treppenhaus oder den Personenaufzug - der vom Keller bis zum Staffelgeschoss nutzbar ist - zu erreichen. Die moderne 95,56 m² große Etagenwohnung Nr. 3 ist wie folgt aufgeteilt: Wohnen / Essen / Kochen (offener Bereich) Schlafzimmer Kinder-/Gästezimmer Hauswirtschaftsraum Badezimmer (Dusche, WC) Flur Abstellraum (Keller) Balkon Fazit: Mit dieser Eigentumswohnung erreichen Sie nicht nur den Traum von einem stilvollen Zuhause sondern auch einen zukünftigen MEHRWERT. Ausstattung Nachfolgend Auszüge aus der Baubeschreibung: Fußbodenheizung in allen Räumen Elektrische Aussenrollläden aus Aluminium - anthrazit Die Fenster sind dreifach-verglast Die Innentüren sind weiß mit Edelstahltürgriffen Die Böden gefliest bzw. mit Design-Vinyl-Boden ausgelegt Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im Keller mit seperater Stromzuschaltung bodentiefe Fenster in den Wohnräumen Die ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie natürlich auf Wunsch von uns. Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Verfügbar ab: Juni 2024 Objektzustand: Erstbezug Stellplatzkaufpreis: im Kaufpreis enthalten Käuferprovision: keine Nutzfläche: ca. 13 m²
Preis: 371.750 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 3.872,40 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 296 Tagen
Kapitalanlage oder Eigennutzung Wohnungen Otterndorf - Zentrum
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fordern Sie die Baubeschreibung an - es sind alle Arbeiten bis zur schlüsselfertigen Übergabe enthalten. Änderungen und Wünsche je nach Baufortschritt noch möglich. Diese moderne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von 108,54 m² und befindet sich in der 2. Etage (Staffelgeschoss) eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Otterndorf. Die Wohnung eignet sich perfekt zum "selber wohnen" oder als "Kapitalanlage". Insgesamt entstehen 9 Eigentumswohnungen und 2 Gewerbeeinheiten (Büro und Arzt). Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Zur Wohnung gehört auch ein 8 m² großer Abstellraum, der sich im Keller befindet. Grundrissänderungen möglich - z. B. Badaufteilungen etc. sofern der Baufortschritt dieses zulässt! Die Wohnung ist über das hauseigene Treppenhaus oder den Personenaufzug - der vom Keller bis zum Staffelgeschoss nutzbar ist - zu erreichen. Die moderne 108,54 m² große Etagenwohnung Nr. 8 ist wie folgt aufgeteilt: Wohnen / Essen / Kochen (offener Bereich) Schlafzimmer Kinderzimmer Gästezimmer Hauswirtschaftsraum Badezimmer (Dusche, WC) Flur Abstellraum (Keller) Balkon Fazit: Mit dieser Eigentumswohnung erreichen Sie nicht nur den Traum von einem stilvollen Zuhause sondern auch einen zukünftigen MEHRWERT. Ausstattung Nachfolgend Auszüge aus der Baubeschreibung: Fußbodenheizung in allen Räumen Elektrische Außenrollläden aus Aluminium - anthrazit Die Fenster sind dreifach-verglast Die Innentüren sind weiß mit Edelstahltürgriffen Die Böden gefliest bzw. mit Design-Vinyl-Boden ausgelegt Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im Keller mit separater Stromzuschaltung bodentiefe Fenster in den Wohnräumen Die ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie natürlich auf Wunsch von uns. Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Verfügbar ab: Juni 2024 Objektzustand: Erstbezug Stellplatzkaufpreis: im Kaufpreis enthalten Käuferprovision: keine Nutzfläche: ca. 8 m²
Preis: 422.200 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 3.873,39 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 296 Tagen
Handwerker gesucht! Einfamilienhaus in Otterndorf
Rollläden im Erdgeschoss Kunststofffenster Wohnbereich Baujahr ca. 2020 Veluxfenster Flur Obergeschoss Baujahr ca. 2018 Anbau / Hobbyraum / Abstellraum Garage zwei Duschbäder vier Zimmer Gasheizung Baujahr 2010 Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1967 auf einem ca. 1.492 m² großen Grundstück in Otterndorf errichtet. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Gelegenheit für kreative Renovierungsarbeiten. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich können individuelle Gestaltungsideen umgesetzt werden, um das Haus in ein modernes und gemütliches Zuhause zu verwandeln. Trotz des Sanierungsbedarfs besticht die Immobilie durch sein großes Potenzial. Das Einfamilienhaus präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 87 m², die sich auf insgesamt vier Zimmer und zwei Badezimmern verteilt und somit genügend Platz für die Familie bietet. Während Sie im Anbau vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Stauraum oder die Verwirklichung von Hobbys finden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Tageslicht-Duschbad und ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Im Dachgeschoss befinden sich die zwei weiteren Zimmer, wovon eins über eine praktische Abseite verfügt. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch das zweite zeitlose Duschbad, das ca. 1990 eingebaut wurde. Ihren PKW können Sie bequem auf der Auffahrt oder in der Garage direkt neben dem Haus parken. Die Garage ist auch direkt über den Anbau vom Haus erreichbar. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2010. Die Warmwassseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Das Haus ist nicht an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Die vorhandene Kläranlage ist nicht mehr zulässig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Preis: 165.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 1.896,55 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 206 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig